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Meerfeld 179.000€

Eifek Immo Deutschland

54531

€ 179.000
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Meerfeld 179.000€, 54531

Überblick

Reserviert! Einzigartig! Zum Verkauf angeboten in das wunderschöne und beliebtes Feriendorf Meerfeld, nur 200 Meter von Meerfelder Maar, komplett entkernt und modernisiert freistehendes Einfamilienhaus. An der Vorderseite vom Haus befindet sich eine gemütliche Terrasse. Dieses Einfamilienhaus ist nicht nur geeignet für permanent bewohnen, aber auch wie Kapitalanlage für Vermietung oder Ferienhaus. Die letzte 5 Jahren sind die nachfolgende Renovierung/Modernisierung Arbeiten erledigt;
Status Reserviert
Grundstück 142 m²
Typ möbliert
Zimmer Zahl 6 Zimmer (5 Schlafzimmer)
Wohnfläche 128 m²
Parken Parkplatz

Beschreibung

Einzigartig!

Zum Verkauf angeboten in das wunderschöne und beliebtes Feriendorf Meerfeld, nur 200 Meter von Meerfelder Maar, komplett entkernt und modernisiert freistehendes Einfamilienhaus.

An der Vorderseite vom Haus befindet sich eine gemütliche Terrasse.

Dieses Einfamilienhaus ist nicht nur geeignet für permanent bewohnen, aber auch wie Kapitalanlage für Vermietung oder Ferienhaus.

Die letzte 5 Jahren sind die nachfolgende Renovierung/Modernisierung Arbeiten erledigt;

Komplett neues Dach (Isoliert),

Alle Fenster erneuert (Doppelverglasung),

Neue Stromkasten,

Neue Wasserleitungen,

Neue Küche,

Neue Badezimmer,

Neue Sauna,

Neue Terrasse, usw.

Einteilung.

Erdgeschoss;

Flur mit Originale Fließen (2,80 x 1,30),

Helle Wohnzimmer (4,12 x 3,84),

Gemütliche Essküche mit Marmor Arbeitsplatte, Doppelte Waschbecken, Ceran Kochfeld, Abzugshaube, Spülmaschine, Kühlschrank und Separates Gefriere Kasten.

Ehemaliger Kellerraum, jetzt geändert nach extra Raum.

Erster Etage:

Flur mit Fließen (2,06 x 1,61),

Schlafzimmer (4,19 x 4,07),

Übergangs Raum (2,90 x 3,05),

Schlafzimmer (5,41 x 2,97),

Badezimmer mit Dusche, Toilette, Bidet, Luxuswaschbecken (2,67 x 2,46),

Hobby/Sport raum (3,36 x 2,98) mit Treppe nach Dachterrasse und Sauna.

Zweiter Etage;

Sehr geräumige Schlafzimmer (7,47 x 4,27),

Sauna,

Kleine Dachterrasse.

Extra:

Im Wohnzimmer befindet sich ein Anschluss für Kaminofen oder Pelletofen. Der Schornstein (Edelstahl eingebaut) ist im Jahr 2021 noch geprüft worden.

Am Moment ist da keine Heizung, nach die Renovierung hat der Eigentümer eine neue Heizung geplant und Vorschlagen bekommen, aber wegen Privat Umständen ist das für die heutige Eigentümer nicht mehr möglich um das zu realisieren.

Deswegen werde die VB Preis mit 10.000, -€ weniger angeboten.

Die Lage:

Meerfeld ist nicht nur beliebt wegen das Meerfelder Maar und die hochwertigen Restaurants mit Terrassen, aber auch wegen die Waldreiche Umgebung.

Ein guter Startpunt für Wandeln, Mountainbiken, Schwimmen und Tour Fahrten mit Auto oder Motorfahrrad.

Das bekannte Ort Manderscheid mit den Manderscheider Burgen erreichen Sie in 5 Minuten.

Manderscheid hat eine sehr gute Infrastruktur mit 2 Supermarkten, Laden, Hotels und Restaurants, Schwimmbad, Touristenformation, Kurpark, Tankstelle, Banken, Apotheke und Ärzten.

Stadt Daun mit Ihrem Laden, Restaurants und das Erlebnis und Wildpark mit Falkenshow

Die Autobahn nach Wittlich, Köln, Koblenz, Trier und Luxembourg erreichen Sie in 10 Minuten.

Käuferprovision 3,57% vom Kaufpreis Inklusive MwSt.

Energieausweis in der Bearbeitung.

Disclaimer

Die Websites der Eifel Immo Deutschland, Immowelt.de und Immonet.de verfolgen das Ziel Interessenten an Immobilien (Kaufhäuser, Wohnungen, Ein-/Mehrfamilienhäuser, Apartments, Baugrundstücke und gewerbliche Immobilien sowie Grundstücke in Deutschland über Angebote zu informieren. Dies gilt für Käufe und Verkäufe sowie für An- und Vermietungen gleichermaßen. Dies sind unverbindliche Informationen.

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Kennzeichen

Übergabe
Angebotspreis € 179.000
Eigentüms Lage vollständiges Eigentum
Typ möbliert
Bau Art
Bau Art Altbau
Isolierung Dachisolation, Doppelverglasung
Einteilung
Wohnfläche 128 m² Nutzfläche
Zimmer Zahl 6 Zimmer (5 Schlafzimmer)
Badezimmer Zahl 1 Badezimmer
Geschoss Zahl 2 Anzahl Geschoss
Grundstück 142 m²
Aussen Anlage
Lage Waldrandlage, nahe Wasser, beschützt
Garten Vorgarten
Qualitative Ausstattung Garten Gepflegt
Möglichkeit zu Parken
Garage Parkplatz

Bilder

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